Twoje prawa i obowiązki
Pamietaj masz pewne prawa i obowiązki, jeśli jesteś najemcą w wynajmowanej prywatnie nieruchomości. Twoje prawa jako najemca:
* landlord musi zapewnic bezpieczne warunki mieszkalne przed wynajeciem
* mozesz zażądac zwrotu depozytu po zakończeniu umowy
* powinienes wiedziec, kto jest właścicielem domu
* powinienes mieszkać w domu bez zakłóceń
* powinienes dostac Certyfikat Wydajności Energetycznej
* powinienes być chronione przed nieuczciwym eksmisją i nieuczciwym czynszem
* powinienes mieć pisemną umowę,
* pamietaj jeśli masz umowę najmu, powinno to być zgodne z prawem.
Jeśli nie wiesz, kto jest właścicielem domu, ktory wynajmujesz, napisz do osoby lub agencji, w której płacisz czynsz. Właściciel może zostać ukarany grzywną jeśli nie poda takich informacji w ciągu 21 dni.
Kiedy podpisujesz umowe najmu, właściciel musi przekazać Ci:
* Kopię przewodnika "How to rent" guide if you live in England
* Twoje obowiązki
* Informacje ze musisz pozwolic właścicielowi na dostęp do nieruchomości w celu sprawdzenia lub przeprowadzenia napraw. Twój wynajmujący musi przekazać ci co najmniej 24-godzinne powiadomienie o jego inspekcji, o ile nie jest to sytuacja nagła i wymaga natychmiastowego dostępu.
Musisz także:
* Dbać o dom/mieszkanie, na przykład zakrecić wodę, jeśli wyjezdzasz w zimie
* Płacić ustalony czynsz, nawet jeśli potrzebne są naprawy lub masz spór z wynajmującym
* Płacić inne opłaty zgodnie z umową z wynajmującym, na przykład Council Tax lub rachunki za media
* Naprawić lub zapłacić za szkody wyrządzone przez Ciebie, Twojej rodziny lub przyjaciół
Nastepnych postach przedstawimy wszystkie informacje dotyczace, wypowiedzenia umowy najmu, sprawa w sadzie i caly proces eksmisji.
Zrodlo informacji: gov.uk
Skontaktuj sie z nami
KJB International
Pomoc Polakom Na Wyspach
Landline: 0044 1733752295
Email: info@kjbinternationalaid.com
댓글